Сдавать квартиру на лето — рискованное дело. И эти риски лучше застраховать.
По наблюдениям руководителя департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светланы Бириной, квартиры на лето снимают в основном абитуриенты и их родители. Кроме того, это гости столицы, приезжающие на каникулы и в отпуска.
На вид порядочные люди обычно наносят существенный ущерб арендуемому имуществу. По наблюдениям Виталия Уса, директора по развитию и инновациям Центра страхования ипотечных и розничных банковских рисков компании Allianz (новое имя РОСНО), основной ущерб — залив квартир из-за невыключенных или неисправных бытовых приборов (стиральных и посудомоечных машин), неисправности кранов, шлангов и т. п. Зачастую в сдаваемых в аренду квартирах такое оборудование — с большим износом: собственники квартир не стремятся заменять его новым или высококачественным. Также встречаются случаи возгорания из-за неаккуратного пользования электроприборами, оставления открытого огня, в том числе непогашенных окурков. Имеют место случаи взрыва емкостей с горючими газами и жидкостями. Страдают также отделка и мебель в арендованных квартирах от небрежного использования.
«Недавно был случай, когда арендатор, снимавший квартиру на седьмом этаже, забыл выключить кран с горячей водой — дали воду, и арендатор залил горячей водой вниз три этажа. Причем дом относится к категории добротного бизнес-класса, ремонт в квартирах соседей достаточно дорогой — собственнику квартиры пришлось в судебном порядке решать вопросы с соседями и арендатором,— рассказывает заместитель гендиректора Русского дома недвижимости Оксана Мельник.— Другой случай: арендатор в период действия договора аренды решил съехать с квартиры и прихватить с собой всю дорогую технику, мебель и даже, представляете, снял дорогой паркет и выкрутил электрические розетки».
Эксперты советуют страховать арендное жилье по полному пакету рисков, включая ответственность перед третьими лицами. По словам Виталия Уса, в среднем тариф по страхованию квартиры составляет 0,2%, отделки — 0,5%, страхование ответственности перед третьими лицами — 1,1% при расчете на срок страхования один год. Стоимость зависит от срока страхования, назначения арендуемой квартиры, от того, был ли произведен осмотр имущества или нет, от набора рисков. Однако, предупреждает Светлана Бирина, квартиры, сдающиеся в аренду, всегда страхуются по повышенному проценту, так как не сам собственник пользуется помещением и имуществом, а лицо, не заинтересованное в сохранности чужого имущества либо не очень заинтересованное.
«Стоимость подобного полиса достаточно высока, и арендатор пытается сэкономить, исключив такие серьезные риски, как залив или кража,— сетует Оксана Мельник.— А такая экономия теряет смысл для человека, который хочет защитить свою собственность, и особенной экономии не принесет».
Приложение «Дом»
Вся пресса за 21 июня 2012 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Маркетинг, Страхование имущества, Страхование недвижимости, Управление риском
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
Персоны:
|
|
|
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
8 мая 2024 г.
|
|
Новгород, 8 мая 2024 г.
Штраф на полмиллиона рублей получила медицинская сотрудница, занимавшаяся хищениями
|
|
Бизнес Грузия, 8 мая 2024 г.
С 1 июня 2024 года для въезда в Грузию будет нужна медицинская страховка
|
|
Право.Ru, 8 мая 2024 г.
«АльфаСтрахование» оспаривает санкции ЕС
|
|
Report.Az, Баку, 8 мая 2024 г.
В ЦБА обсуждены стратегические цели страхового сектора
|
|
НГС, Новосибирск, 8 мая 2024 г.
Новосибирец отсудил у страховой компании 12-кратную сумму компенсации за ДТП
|
|
Тренд, Баку, 8 мая 2024 г.
ЦБ Азербайджана и СК обсудили стратегические приоритеты сектора
|
|
Бел.Ru, Белгород, 8 мая 2024 г.
Предприниматели в Белгородской области стали чаще страховать риски и имущество
|
|
Финмаркет, 8 мая 2024 г.
ЦБ РФ предлагает ввести 2 «периода охлаждения» по договорам долевого страхования жизни
|
|
ТАСС, 8 мая 2024 г.
ЦБ предложил ввести период охлаждения по полисам долевого страхования жизни
|
|
Коммерсантъ-Нижний Новгород, 8 мая 2024 г.
НСА: заморозки в Нижегородской области создают опасность для озимых
|
|
Красноярский рабочий, 8 мая 2024 г.
Подсчитали - прослезились
|
|
ГТРК Алания, Владикавказ, 8 мая 2024 г.
В Северной Осетии снизилось число жалоб на страховые компании
|
|
Хабаровский край сегодня, 8 мая 2024 г.
В Хабаровском крае аферисты теперь действуют от имени фонда ОМС
|
|
ГТРК Белгород, 8 мая 2024 г.
Банк России предупредил белгородцев о новом виде мошенничества
|
|
Вестник ГЛОНАСС, 8 мая 2024 г.
Кризис на рынке автострахования в США. Телематические предложения уменьшаются
|
|
МК в Хакасии, 8 мая 2024 г.
В Хакасии мошенники начали пользоваться полисами ОМС для обмана
|
|
Регионы России, 8 мая 2024 г.
Правоохранительные органы предупредили сразу о двух новых мошеннических схемах
|
 Остальные материалы за 8 мая 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|